2003〜2013年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
埼玉県
59.2万円/㎡
前年比+11.2%
蕨市
55.7万円/㎡
前年比-20.7%
フェローネ・ザ・マークス
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
2008年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,917万円
55.9万円/㎡
2,745
3,526
4,307
5,089
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,307万円
50.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
フェローネ・ザ・マークス
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,890万円 | 55.5万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,790万円 | 54.1万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,490万円 | 49.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,380万円 | 62.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,290万円 | 64.3万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,290万円 | 64.3万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,990万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.1万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 3,580万円 | 51.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/09 | 2,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,780万円 | 39.7万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/02/22 | 2,980万円 | 42.5万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 66.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%上昇、蕨市では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は蕨市の平均と比較して3.1%割安です。
販売中の類似マンション
コスモプレイス蕨
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ライオンズ蕨ローレルコート
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 11分
2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
ライオンズシティ蕨
埼玉県蕨市南町三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
ライオンズマンション蕨第3
埼玉県蕨市錦町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
コスモ蕨エクセラ
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造